Réf 1503294
Maison avec sous-sol complet et Grand Hangar.
Maison proche des commodités avec un Grand Hangar
Située dans la commune du Garric, cette maison à moins de 10 minutes d'Albi proche des commodités, sur les coteaux de la RN88, ce bien profite d'une localisation stratégique.
Les extérieurs offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis, sur un terrain arboré de 9600 m² et un hangar de 167 m² pour une activité professionnelle.
À l'intérieur, cette maison de 112 m² sur 2 niveaux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un lumineux séjour avec cheminée à distribution d'air chaud dans toute la maison, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent des espaces supplémentaires.
Construite en 1971, elle présente un fort potentiel d'aménagement à exploiter, nécessitant des travaux de rénovation.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620€ et 6310€ par an sur l'année 2021.
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